Une gestion locative à taille humaine.
Louer votre appartement ou votre maison vous fait peur ?
C’est normal, la gestion locative est aujourd’hui une affaire de professionnels.
Trouver un locataire sérieux, gérer les relations avec lui, assurer les loyers, rédiger les contrats de location et les états des lieux, faire effectuer les certificats légaux à toute mise en location, éviter la carence locative, ne s’improvisent pas.
Notre Mission :
Sécuriser et optimiser votre placement locatif.
Notre engagement :
Le Professionnalisme et la convivialité.
Nos conditions :
Notre agence assure la gestion de vos biens en location pour une rémunération compétitive de 7,18% TTC des loyers encaissés. (Soit 6% H.T + TVA au taux de 19,6%).
Ce forfait comprend l'encaissement des loyers, le quittancement, le rappel des charges et ordures ménagères, la révision du loyer, l'état des lieux d'entrée et de sortie ainsi que l'établissement de devis pour les réparations à la charge du propriétaire.
Le propriétaire reçoit le virement de son loyer chaque mois avec une réédition de compte trimestrielle.
Notre agence propose en option, la souscription d'un contrat de garantie des loyers impayés (Assurance de l'Equité du Groupe Generali), au taux de 1,8% TTC des loyers encaissés, (soit 1,65% H.T +Taxes à 9%) après étude du dossier du locataire et sous les conditions suivantes :
1/
Pas de Franchise
(les remboursements de loyers interviennent au 1er Euro).
2/
Pas de délai de carence
(les locataires respectant les critères de sélection sont admis immédiatement).
3/
Pas de limitation de somme
(quel que soit le montant du loyer, celui-ci sera pris en compte dans sa totalité).
4/
Durée de garantie illimitée,
si la procédure est confiée aux avocats choisis par l'assureur.
5/
Remboursement des loyers impayés
par trimestre échu.
6/
Frais de contentieux (frais d'huissier et honoraires d'avocat) en illimités
si la procédure est confiée à l'assureur.
7/
Frais de défense/
recours de 2287 euros (garantissant la protection juridique du propriétaire à l'occasion de tout litige supérieur à 381 euros, l'opposant à son locataire - hors impayés de loyer).
8/
Remboursement des Détériorations Immobilières
entre 1525 euros TTC et 7623 TTC euros selon le type de biens avec une franchise de 381 euros TTC.
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