Description
Ref. 84512234 - Nice entre la Grande Corniche et la Place St Roch venez découvrir ce splendide 2P de 45m² en duplex entièrement rénové. Calme absolu, vue dégagée, soleil ( expo ouest ), balcon + terrasse de 20m² pour profiter du soleil.
Parking en location pour pouvoir sereinement se garer.
Pas de charges, faible taxe foncière.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 45 m²
- Surface totale 70 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin / 2 étages
- Exposition Ouest
- Vue Collines
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrasse 20.5 m²
- 1 Balcon 4.05 m²
- 1 Séjour/cuisine 22.67 m²
- 1 Chambre 17.71 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4.7 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
Efficacité énergétique
Informations légales
- 200 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur12 000 €
- Taxe foncière320 €
- Loi Carrez45,08 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 800€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours