Description
Ref. 84884678 - Rare! à 2 pas de la Place Garibaldi et de carrefour TNL splendide 2P de 54m² en étage élevé ( facilement transformable en 3P ), traversant Nord /sud, jolie petite Terrasse coté sud et balcon coté Nord, calme et très lumineux cet appartement en parfait état est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Idéalement situé proche commodités (supermarché, commerces..), du tramway et de la Gare de Riquier vous pourrez également vous retrouver sur la Place Garibaldi ou la place du Pins en quelques minutes à pied
A saisir !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 197. Les charges courantes s'élèvent à 1388€ par an incluant l'eau Froide et l'eau chaude, le chauffage étant assuré par une climatisation réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 54 m²
- Surface totale 60 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème / 7 étages
- Exposition Nord Sud
- Construit en 1974
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cave
- 1 Parking intérieur
- 1 Toilettes 1.36 m²
- 1 Dressing 2.1 m²
- 1 Entrée 5.36 m²
- 1 Séjour 20.7 m²
- 1 Chambre 11.6 m²
- 1 Cuisine 9.56 m²
- 1 Salle de douche 3.44 m²
Prestations
- Air conditionné
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Ascenseur
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare 200 mètre
- Gare routière 200 mètre
- Mer 500 mètre
- Plage 500 mètre
- Port 500 mètre
- Supermarché 200 mètre
- Tram 200 mètre
- Université 300 mètre
- Cinéma
- Salle de sport
- Taxi
Efficacité énergétique
Informations légales
- 285 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.912 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur14 000 €
- Taxe foncière1 269 €
- Charges de copropriété115 € / Mois
- Loi Carrez54 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1230€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours