Description
Ref. 84681109 - Nice St Roch - Dans résidence de standing avec piscine, gardien et accès Handicapé, en DERNIER ETAGE, 3 pièces de 70 m² avec terrasse offrant une belle vue dégagée (exposition Est), composé d'un beau séjour de 21m², d'un immense dressing attenant, d'une cuisine aménagée, deux belles chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Un garage et une cave inclus.
Idéalement situé proche commodités (Mairie, Poste...), tramway et magasins (Intermarché)
A saisir !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un nombre de lots principaux de 291. Les charges courantes s'élèvent à 2829€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 70 m²
- Surface totale 77 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage / 7 étages
- Exposition Est Ouest
- Vue Collines
- Construit en 1986
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Cave
- 1 Garage
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Terrasse 6.5 m²
- 2 Chambres 11 m², 10 m²
- 1 Cuisine 7 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Stores
- Ascenseur
- Barres de fenêtres
- Gardien
- Interphone
- Vidéo surveillance
- Piscine
Proximités
- Bus
- Cinéma 500 mètre
- Commerces
- Crèche 100 mètre
- École primaire 200 mètre
- École secondaire
- Gare routière 200 mètre
- Parc
- Salle de sport 100 mètre
- Supermarché
- Tennis 200 mètre
- Tram 200 mètre
- Université 200 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 280 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.357 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur15 000 €
- Taxe foncière1 142 €
- Charges de copropriété235 € / Mois
- Loi Carrez70 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours